31 (0)10 210 8790

Projectmanager Financiële Handelingsperspectieven Toekomstbestendig Wonen - cluster SO

Nieuw

Functie omschrijving

Projectmanager Financiële Handelingsperspectieven Toekomstbestendig Wonen - cluster SO
Opdrachtbeschrijving De Gemeente Rotterdam, Cluster Stadsontwikkeling, Directie Bestaande Stad, is op zoek naar een kandidaat die in staat is:
  • Een financieel arrangement tussen woningeigenaren, publieke en private partijen te organiseren en op te leveren om daarmee de onrendabele top bij sloop-nieuwbouw* trajecten te kunnen financieren;
  • Financiële producten voor woningeigenaren te ontwikkelen en op te leveren zodat eigenaren financieel worden ondersteund bij het toekomstbestendig maken van de eigen woning **;
  • Een inhoudelijke bijdrage te leveren aan de organisatie van de Derde Bestuurlijke Top Toekomstbestendig Wonen in de Bestaande Stad die in 2026 door het Platform voor Duurzame Financiering zal worden georganiseerd;
  • Dit alles te doen in samenwerking met gemeentelijke interne stakeholders en landelijke stakeholders zoals ministeries, banken, verzekeraars, fondsen, en ondernemers;
  • Hierbij gebruik te maken van andere voorhanden zijn financieringsbronnen (combinaties leggen).
* Voor een pilot in Bloemhof uitgevoerd door Rotterdam in samenwerking met het Rijk als onderdeel van de Nationale Aanpak Funderingsproblematiek. Er is op dit moment geen concrete casus, aanpak of aangewezen gebied. Het is wel van belang om in 2026 te werken aan een financieel arrangement voor het geval dat eigenaren uit een bouwblok in Bloemhof aangeven dat ze met de gemeente een transformatieproject (sloop-nieuwbouw) voor het eigen bouwblok zouden willen gaan verkennen. ** Een toekomstbestendige eigen woning is een woning waar het achterstallig onderhoud is opgelost, de paalfundering is hersteld of aangebracht en de woning is verduurzaamd. Het gaat om het ontwikkelen en opleveren van financiële producten die woningeigenaren in staat stellen om deze woningen te verbeteren, zodat ze voldoen aan de toekomstige eisen voor aansluiting op de riolering en het straatniveau, veiligheid, duurzaamheid en comfortabel wonen. De financiële oplossingen moeten haalbaar, begrijpelijk en toegankelijk zijn voor de Rotterdamse doelgroep en schaalbaar zijn naar landelijke toepassing. In een voortraject in 2025 hebben verschillende partijen zich bereid getoond mee te werken aan oplossingen. Dit heeft geleid tot ideeën, denkrichtingen en mogelijkheden; én een besef van verantwoordelijkheid en urgentie bij zowel publieke als private partijen voor het bijdragen aan financiële oplossingen voor de particuliere woningvoorraad (voor dat deel van de voorraad dat nodig grote technische ingrepen behoeft en waarvan de eigenaren niet in staat zijn de financiële investeringen te doen). De opdracht is dat deze denkrichtingen en mogelijkheden in 2026 worden omgezet tot concrete afspraken tussen eigenaren, overheid en private partijen, en in financiële producten voor eigenaren ten behoeve van het maken van een kwaliteitsverbetering van de eigen woning.De financiële oplossingen moeten haalbaar, begrijpelijk en toegankelijk zijn voor de Rotterdamse doelgroep en schaalbaar zijn naar landelijke toepassing. De opdracht is onderdeel van de gebiedsgerichte leeraanpak van het Ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening als onderdeel van de Nationale Aanpak Funderingsproblematiek. Rotterdam is één van de zes pilotgebieden in Nederland. In deze pilotgebieden wordt tussen 2026 en 2028 geleerd over het aanpakken van funderingsproblematiek in combinatie met andere opgaven. De Gemeente Rotterdam gaat in deze leeraanpak aan de slag met het ontwikkelen van handelingsperspectieven voor eigenaren. Achtergrond van de opdrachtRotterdam en andere steden in Nederland staan voor complexe en urgente uitdagingen: een verouderde woningvoorraad, klimaatverandering, ambitieuze verduurzamingsdoelen, bodemdaling en opgaven in de ondergrond. Het is een grote opgave om wijken waar deze stapeling van uitdagingen speelt en eigenaren dit niet zelf kunnen organiseren of (financieel) dragen, toekomstbestendig te maken. Daarbij gaat het niet alleen om de woningen zelf, maar om de combinatie van woningvoorraad met vitale infrastructuur en klimaat-adaptieve maatregelen in de buitenruimte: toegankelijkheid, riolering, energiesystemen, waterberging, etc. Woningbezitters zijn zelf verantwoordelijk voor het toekomstbestendig maken van de eigen woning. Gelukkig kan een groot deel van de eigenaren dit zelf doen. Voor anderen overstijgt de aard van de opgaven, echter de financiële en organisatorische mogelijkheden. Het zijn voornamelijk mensen met lage inkomens die onvoldoende middelen hebben om hun woning aan te pakken, waardoor ook de energielasten hoog blijven. Ook organisatorisch en emotioneel is het toekomstbestendig maken van de eigen woning een grote opgave. Voor eigenaren in gebieden met de meeste complexe stapeling van opgaven zijn geen handelingsperspectieven. Met het handelingsperspectief van een eigenaar wordt bedoeld:
  1. De eigenaar weet hoe, wanneer en met wie te handelen bij het toekomstbestendig maken van de woning.
  2. Dat de eigenaar in staat is om in actie te komen door de beschikbaarheid van hulpmiddelen. Om handelingsperspectieven te ontwikkelen zijn samenhangende (systeem)wijzigingen en oplossingsrichtingen nodig op technisch, financieel, juridisch en sociaal vlak en in het kader van communicatie en informatievoorziening.
Doel van de opdracht
Het doel is om woningeigenaren handelingsperspectief te bieden op financieel gebied en op die manier eigenaren te helpen hun woning toekomstbestendig te maken. In het Plan van Aanpak voor deze opgave zijn drie routes opgenomen om te komen tot handelingsperspectieven:
  1. Actieve strategie. Werken vanuit de praktijk, in opdracht en in samenwerking met eigenaren van woningen in een bouwblok in Bloemhof. Voor eigenaren die hier aan willen meewerken moet een financieel arrangement worden ontwikkeld waarbij diverse partijen gezamenlijk middelen bij elkaar brengen, en de organisatie optuigen, om sloop-nieuwbouw te kunnen realiseren.
  2. Passieve strategie. Werken vanuit informatie en kennis. Op basis van een fictieve klantreis moeten financiële producten worden ontwikkeld zodat eigenaren in staat worden gesteld hun woning te verbeteren. Dit heeft als doel de financiële infrastructuur uit te breiden.
  3. Een samenwerkingstraject met en een lobby richting het Rijk op diverse onderwerpen.
ResultaatIn 2026 wordt opgeleverd (datum nader te bepalen in overleg met opdrachtgever):
  • Een financieel arrangement voor een transformatieproject als onderdeel van de gebiedsgerichte leeraanpak van de Nationale Aanpak Funderingsherstel.
  • Een uitbreiding van de financiele infrastructuur voor huiseigenaren die willen renoveren en funderingsherstel willen toepassen.
  • Een advies voor resterend benodigde werkzaamheden in 2027 om te komen tot transformatie en uitbreiding van handelingsperspectieven.
  • Een voorstel voor een landelijke toepassing van het ontwikkelde instrumentarium.

Jouw profielJe beschikt over sterke analytische en strategische vaardigheden. Complexe vraagstukken weet je helder en toegankelijk te maken, zodat anderen begrijpen waar het om draait. Samenwerken gaat je goed af; je hebt ervaring met gemeentelijke instanties, financiële instellingen en andere stakeholders, en weet daarin de juiste verbindingen te leggen. Communicatief ben je sterk: zowel mondeling als schriftelijk kun je jezelf uitstekend uitdrukken. Je bent omgevingsbewust en hebt gevoel voor politiek-bestuurlijke verhoudingen, waardoor je effectief kunt opereren in een dynamische context. Daarbij ben je resultaatgericht en houd je altijd focus op het eindproduct dat gerealiseerd moet worden.

Omschrijving opdrachtgever
Onze organisatie
Stadsontwikkeling bouwt aan een sterke economie en een aantrekkelijke woonstad, met hart voor Rotterdam en de mensen die er komen, wonen en werken. Wij initiëren en begeleiden ruimtelijke en economische investeringen in Rotterdam. Daarbij zijn wij zowel publiek ontwikkelaar als kwaliteitsbewaker. Met gericht verkeersbeleid en een duurzame infrastructuur houden we Rotterdam bereikbaar. Door regels te handhaven zorgen we dat Rotterdammers veilig en aangenaam kunnen wonen. En met ons vastgoed huisvesten wij belangrijke publieke diensten en voorzieningen. Stadsontwikkeling geeft - samen met private en publieke partners - vorm aan de stad en houdt de stad in vorm.


Duur: 5-1-2026 - niet gespecificeerd met optie op verlenging
Standplaats: niet gespecificeerd
ZZP: wel toegestaan
Aanbieden kan tot: 23 dec. 2025 (di.), 7:00
Datum eerste gesprek: 24 dec. 2025 (wo.), 12:00

Functie Eisen

Eisen:
  • Je hebt minimaal een afgeronde hbo-opleiding
  • Je hebt aantoonbare ervaring met het ontwikkelen van financiële producten. Benoem een project uit de afgelopen 3 jaar. Benoem daarin jouw rol en het resultaat
  • Je hebt kennis van relevante wet- en regelgeving, fondsen en beleidsontwikkelingen rondom het vraagstuk van funderingsproblematiek. Dit blijkt uit een referentieproject uit de afgelopen 3 jaar. Benoem dit project expliciet in het cv
  • Je hebt minimaal 3 jaar werkervaring met marktonderzoek en het vertalen van marktonderzoeken naar nieuwe producten, opgedaan in de afgelopen 7 jaar
Wensen:
  • Je hebt een afgeronde opleiding Bedrijfskunde op minimaal hbo-niveau
  • Je hebt werkervaring bij een gemeente van meer dan 250.000 inwoners, opgedaan in de afgelopen 5 jaar
  • Je hebt kennis van duurzame financiering en klimaatadaptatie. Benoem in het cv waar deze kennis is opgedaan en om welke projecten dat ging
  • Je hebt een relevant netwerk binnen de financiële sector en bent in staat om deze contacten effectief in te zetten bij de ontwikkeling van financiële oplossingen

Bedrijfsprofiel

Sharing would be appricatied! Paylaşırsanız sevinirim! Do you want to work for our client in The Netherlands? Hollandada ICT alaninda calismak?

Let’s meet! Are you the person we’re looking for?

If you are, we are happy to receive your application including your motivation.

Growing a better world together: You'll already be aware that our client is a financial services provider for 7.1 million customers in 40 countries. But did you know that we aim to contribute to real change with our 'Growing a better world together' mission? We do so in countless ways, such as:

A third of all the food we purchase is thrown away. Together with Nature & Environment, we’re working to increase awareness among consumers of how to reduce food waste. As part of a project with Humanitas, we are helping people who are experiencing financial difficulties to get their household finances in order. Together with ‘Vluchtelingenwerk Nederland’ (the Dutch Council for Refugees), we are helping 1,500 refugees find a suitable job. Interested? Do you want to become the ideal version of yourself? We would love to help you fuel and invest in your career and ambitions in an environment where you keep learning every day. We give you the space to innovate and initiate. In this way, we offer you numerous opportunities to grow and help you exceed your expectations, to do the right thing exceptionally well, and to therefore grow as a professional.

Our client is a financial service provider for 7.1 million customers in 40 countries, you know already. Our Red Team works for all the locations of our client in all these countries. Do you also know that we are working together on a better world? We do this in 101 ways like for example our knowledge and experience of Ethical Hacking and Red Teaming sharing with other organizations and "hackers". That belongs to us at ' growing a better world together '

Arbeidsvoorwaarden

Working conditions: This job role offers a balanced split between operational (run) and project (build) work, with a distribution of 75% operational and 25% project-related tasks. To minimize the impact on business operations, some changes may be scheduled outside of regular business hours.

Do you want this too? Do you aspire to be the best version of yourself? We are delighted to support your development and invest in an environment where continuous learning is encouraged. We provide you with the freedom to innovate and take initiative. By offering numerous growth opportunities, we help you exceed your own expectations and excel in your work, enabling you to grow both personally and professionally.

Moreover, you can expect the following benefits based on a 36 or 40-hour working week:

  • An Employee Benefit Budget equivalent to 10% of your monthly income, which you can use according to your preferences. This budget allows you to purchase additional holiday days or make additional contributions to your pension.
  • Flexible working hours and the possibility of location-independent work, depending on the team's planning.
  • 100% reimbursement of commuting costs if you travel using public transportation. If you commute by car or motorcycle, you can opt for a commuting allowance.
  • A pension scheme with a contribution rate of only 5% from your side.

Let's get to know each other.

Are you the person we are looking for? The new colleague who wants to strengthen our client's team and make a difference for yourself, our customers, and society? We would love to receive your application for this vacancy.

Please note: Even if you don't meet all the criteria mentioned in the profile, but you believe you can fulfill the role effectively, we encourage you to apply. We invest in your growth and development.

Responses to applications are handled in accordance with our vacancy management process.

If you have any questions about the application process, ww will be happy to assist you via email (info@if-solutions.nl) office +31 10 210 87 90 or through the provided application link.

Screening is a standard part of the application process. We assess candidates based on the screening procedures followed by our client to ensure that new employees are reliable and suitable for their roles.

For this vacancy, an individual assessment and skills testing may be included as part of the application process.

We believe that everyone is unique, and it is precisely these differences that help us become an even better bank. That's why we are curious to know more about you.

Locatie

Rotterdam

Publicatiedatum

12.12.2025

Publicatie eindigt

24.12.2025

Contactpersoon

de Bruin

Meer details
Contactpersoon
Maak vacature alert
Copyright © 2025 IF-Solutions   |  Sitemap   |  Privacyverklaring   |  Algemene voorwaarden
Interesse in deze vacature?
IF-Solutions gebruikt cookies om bepaalde voorkeuren te onthouden en vacatures af te stemmen op je interesses.
Close