31 (0)10 210 8790
Senior Adviseur Contractbeheer & Erfpacht - cluster SO
Nieuw
Functie omschrijving
Senior Adviseur Contractbeheer & Erfpacht - cluster SO
Waar ben jij van? Jij bent van bouwen aan een wereldstad. Rotterdam heeft nogal wat uitdagingen op de agenda staan de komende 4 jaar, zoals de energietransitie en de uitvoering van de duurzaamheidsagenda en het woningbouwtekort. Als adviseur ben je de inhoudelijke expert voor deze complexe en multidisciplinaire vraagstukken en kijk je hoe je invloed kan uitoefenen via de privaatrechtelijke weg. Jouw functieAls Rotterdam dragen we zorg voor een fijne, gezonde en duurzame stad voor burgers en ondernemers. In deze rol zorg je ervoor dat het privaatrechtelijk instrument via (grond)contracten van vastgoed van derden goed wordt ingezet. Je gaat over het inzetten van het grondinstrument in de bestaande stad. Je kijkt welke ruimte er in de akte is van vastgoed van derden om sturing te geven op ruimtelijke ordening, economie en veiligheid. In de uitvoering van je taken krijg je veel ruimte voor eigen inbreng, creativiteit en zelfstandigheid. Zo bekijk je welke strategische stappen gezet moeten in een transformatieproject of een ondermijningsdossier. Welke juridische en financiële haakjes zijn er in de akte om een bepaald doel te behalen. Is dat via de weg van toestemmingen, contractaanpassingen en het vorderen van nakoming? Welk onderdeel zet je wanneer in, zowel juridisch als financieel om een ruimtelijk, economisch en/of veiligheidsdoel te behalen.Als adviseur contractbeheer kom je in een team dat sturing geeft aan - en betrokken is bij - contractuele verplichtingen die voortvloeien uit contracten vanuit ruim 300.000 vastgoedobjecten van derden in Rotterdam. Het gaat hier om complexe (grond)contracten die de gemeente is aangegaan met burgers, bedrijven en corporaties bij de verkoop van gemeentegronden en vastgoedobjecten. Het team toetst en bewaakt de contractafspraken, en zorgt voor handhaving als afspraken niet worden nageleefd. Ook registreert, verwerkt en adviseert het team over wijzigingen van contracten/afspraken. Dit is voornamelijk een zelfstandige functie en in sommige gevallen is het een ondersteunende activiteit voor een ander onderdeel van Stadsontwikkeling of een ander cluster binnen de gemeente. Een greep uit je dagelijkse werkzaamheden:
Jouw profielWe zoeken een echte aanpakker met een proactieve houding die toepasbare oplossingen voor transformatievraagstukken kan bedenken. Je bent iemand die snel en secuur werkt, zich snel kan aanpassen en energie krijgt van een drukke werkomgeving. Daarnaast heb je een stevige persoonlijkheid, ben je een volwaardige gesprekspartner en een dealmaker die denkt in oplossingen die men kan adviseren. Je blinkt uit in je communicatieve vaardigheden, want je weet je uitstekent uit te drukken in woord en geschrift.
Duur: Z.s.m. naar verwachting eind september 2025 - niet gespecificeerd met optie op verlenging
Standplaats: niet gespecificeerd
ZZP: niet toegestaan
Aanbieden kan tot: 08 sep. 2025 (ma.), 7:00
Datum eerste gesprek: 12 sep. 2025 (vr.), 12:00
Waar ben jij van? Jij bent van bouwen aan een wereldstad. Rotterdam heeft nogal wat uitdagingen op de agenda staan de komende 4 jaar, zoals de energietransitie en de uitvoering van de duurzaamheidsagenda en het woningbouwtekort. Als adviseur ben je de inhoudelijke expert voor deze complexe en multidisciplinaire vraagstukken en kijk je hoe je invloed kan uitoefenen via de privaatrechtelijke weg. Jouw functieAls Rotterdam dragen we zorg voor een fijne, gezonde en duurzame stad voor burgers en ondernemers. In deze rol zorg je ervoor dat het privaatrechtelijk instrument via (grond)contracten van vastgoed van derden goed wordt ingezet. Je gaat over het inzetten van het grondinstrument in de bestaande stad. Je kijkt welke ruimte er in de akte is van vastgoed van derden om sturing te geven op ruimtelijke ordening, economie en veiligheid. In de uitvoering van je taken krijg je veel ruimte voor eigen inbreng, creativiteit en zelfstandigheid. Zo bekijk je welke strategische stappen gezet moeten in een transformatieproject of een ondermijningsdossier. Welke juridische en financiële haakjes zijn er in de akte om een bepaald doel te behalen. Is dat via de weg van toestemmingen, contractaanpassingen en het vorderen van nakoming? Welk onderdeel zet je wanneer in, zowel juridisch als financieel om een ruimtelijk, economisch en/of veiligheidsdoel te behalen.Als adviseur contractbeheer kom je in een team dat sturing geeft aan - en betrokken is bij - contractuele verplichtingen die voortvloeien uit contracten vanuit ruim 300.000 vastgoedobjecten van derden in Rotterdam. Het gaat hier om complexe (grond)contracten die de gemeente is aangegaan met burgers, bedrijven en corporaties bij de verkoop van gemeentegronden en vastgoedobjecten. Het team toetst en bewaakt de contractafspraken, en zorgt voor handhaving als afspraken niet worden nageleefd. Ook registreert, verwerkt en adviseert het team over wijzigingen van contracten/afspraken. Dit is voornamelijk een zelfstandige functie en in sommige gevallen is het een ondersteunende activiteit voor een ander onderdeel van Stadsontwikkeling of een ander cluster binnen de gemeente. Een greep uit je dagelijkse werkzaamheden:
- Vraagstukken vanuit verschillende invalshoeken benaderen en komen tot creatieve en intregrale oplossingen voor transformatie- en sloopnieuwbouwprojecten (ruimtelijk, juridisch en financieel), economische en veiligsheidsvraagstukken.
- Waarderingsvraagstukken beoordelen, zoals grondwaardeberekeningen, erfpachtberekeningen en complexwaardeberekeningen.
- Het beheren van contracten, waaronder nakoming vorderen van verplichtingen uit een akte of akten wijzigen.
- Behandelen en verwerken van klachten, WOO-verzoeken en AVG-vraagstukken.
- Adviseren bij, en begeleiden van particulieren, ondernemers en projectontwikkelaars bij ontheffingsprocedures en tussentijdse erfpachtbeëindingen.
- Contract/akte ingetraal bekijken, de akte als mogelijkheid zien en het strategisch inzetten ervan bij particuliere initiativen (ruimtelijke ontwikkelingen).
- Voeren van onderhandelingen.
- In kaart brengen van risico’s voor de gemeente bij debiteurenbeheer (bijzonder beheer).
- Voorstellen doen om tot een efficiënte afwikkeling van betalingsachterstanden te komen (bijzonder beheer).
Jouw profielWe zoeken een echte aanpakker met een proactieve houding die toepasbare oplossingen voor transformatievraagstukken kan bedenken. Je bent iemand die snel en secuur werkt, zich snel kan aanpassen en energie krijgt van een drukke werkomgeving. Daarnaast heb je een stevige persoonlijkheid, ben je een volwaardige gesprekspartner en een dealmaker die denkt in oplossingen die men kan adviseren. Je blinkt uit in je communicatieve vaardigheden, want je weet je uitstekent uit te drukken in woord en geschrift.
Duur: Z.s.m. naar verwachting eind september 2025 - niet gespecificeerd met optie op verlenging
Standplaats: niet gespecificeerd
ZZP: niet toegestaan
Aanbieden kan tot: 08 sep. 2025 (ma.), 7:00
Datum eerste gesprek: 12 sep. 2025 (vr.), 12:00
Functie Eisen
Eisen:
- Je hebt minimaal een afgeronde hbo-opleiding op het gebied van rechten, bedrijfseconomie, bedrijfskunde, planologie, bouwkunde of een ander vastgoed gerelateerde opleiding
- Je hebt minimaal 5 jaar ervaring met het adviseren, beoordelen en uitvoeren van contractmutaties, transformaties en/of erfpacht van (bijzonder) en gebiedsontwikkeling, opgedaan in de afgelopen 10 jaar
- Je hebt ervaring met contractaanpassingen en wijzigen van akten/contracten
- Je hebt minimaal 5 jaar werkervaring bij een gemeente met meer dan 165.000 inwoners
- Je hebt minimaal 3 jaar ervaring met waardering van vastgoed, erfpacht of transformaties
Bedrijfsprofiel
Sharing would be appricatied! Paylaşırsanız sevinirim! Do you want to work for our client in The Netherlands? Hollandada ICT alaninda calismak?
Let’s meet! Are you the person we’re looking for?
If you are, we are happy to receive your application including your motivation.
Growing a better world together: You'll already be aware that our client is a financial services provider for 7.1 million customers in 40 countries. But did you know that we aim to contribute to real change with our 'Growing a better world together' mission? We do so in countless ways, such as:
A third of all the food we purchase is thrown away. Together with Nature & Environment, we’re working to increase awareness among consumers of how to reduce food waste. As part of a project with Humanitas, we are helping people who are experiencing financial difficulties to get their household finances in order. Together with ‘Vluchtelingenwerk Nederland’ (the Dutch Council for Refugees), we are helping 1,500 refugees find a suitable job. Interested? Do you want to become the ideal version of yourself? We would love to help you fuel and invest in your career and ambitions in an environment where you keep learning every day. We give you the space to innovate and initiate. In this way, we offer you numerous opportunities to grow and help you exceed your expectations, to do the right thing exceptionally well, and to therefore grow as a professional.
Our client is a financial service provider for 7.1 million customers in 40 countries, you know already. Our Red Team works for all the locations of our client in all these countries. Do you also know that we are working together on a better world? We do this in 101 ways like for example our knowledge and experience of Ethical Hacking and Red Teaming sharing with other organizations and "hackers". That belongs to us at ' growing a better world together '
Arbeidsvoorwaarden
Working conditions: This job role offers a balanced split between operational (run) and project (build) work, with a distribution of 75% operational and 25% project-related tasks. To minimize the impact on business operations, some changes may be scheduled outside of regular business hours.
Do you want this too? Do you aspire to be the best version of yourself? We are delighted to support your development and invest in an environment where continuous learning is encouraged. We provide you with the freedom to innovate and take initiative. By offering numerous growth opportunities, we help you exceed your own expectations and excel in your work, enabling you to grow both personally and professionally.
Moreover, you can expect the following benefits based on a 36 or 40-hour working week:
- An Employee Benefit Budget equivalent to 10% of your monthly income, which you can use according to your preferences. This budget allows you to purchase additional holiday days or make additional contributions to your pension.
- Flexible working hours and the possibility of location-independent work, depending on the team's planning.
- 100% reimbursement of commuting costs if you travel using public transportation. If you commute by car or motorcycle, you can opt for a commuting allowance.
- A pension scheme with a contribution rate of only 5% from your side.
Let's get to know each other.
Are you the person we are looking for? The new colleague who wants to strengthen our client's team and make a difference for yourself, our customers, and society? We would love to receive your application for this vacancy.
Please note: Even if you don't meet all the criteria mentioned in the profile, but you believe you can fulfill the role effectively, we encourage you to apply. We invest in your growth and development.
Responses to applications are handled in accordance with our vacancy management process.
If you have any questions about the application process, ww will be happy to assist you via email (info@if-solutions.nl) office +31 10 210 87 90 or through the provided application link.
Screening is a standard part of the application process. We assess candidates based on the screening procedures followed by our client to ensure that new employees are reliable and suitable for their roles.
For this vacancy, an individual assessment and skills testing may be included as part of the application process.
We believe that everyone is unique, and it is precisely these differences that help us become an even better bank. That's why we are curious to know more about you.
Locatie
Rotterdam
Publicatiedatum
01.09.2025
Publicatie eindigt
09.09.2025
Contactpersoon
de Bruin
